LUKSUS EXPERT ma na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,63 m2, wraz z przynależną do niego komórką lokatorską o powierzchni 3 m2.
Lokal znajduje się na parterze, 3-kondygnacyjnej kamienicy przy ul. Młyńskiej w Wołczynie, województwo opolskie.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe.
To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób starszych, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia. 
Nieruchomość znajduje się w centrum Wołczyna, obok Urzędu Miasta.

W skład nieruchomości wchodzi:
- salon o pow. 18,76 m2,
- sypialnia o pow. 7,56 m2,
- łazienka o pow. 3,36 m2,
- przedpokój o pow. 6,51 m2,
- kuchnia o pow. 5,44 m2,
+ komórka lokatorska.

Okna drewniane w kolorze białym.
Wysokość pomieszczeń 333 cm.
Na podłogach panele (w kuchni panele winylowe), na ścianach tynk.
W łazience na podłodze i na ścianach płytki.
Woda i kanalizacja miejska.
Ogrzewanie gazowe- własne.
Wydzielony parking dla mieszkańców.
Kamienica jest objęta ochroną konserwatorską. 

Czynsz prezentowanego mieszkania to ok. 370 zł (opłata za śmieci, wodę oraz składka na fundusz remontowy).
Ogrzewanie gazowe to koszt ok. 350 zł w sezonie zimowym, natomiast w sezonie letnim ok. 100 zł.  
Lokal zachwyca niepowtarzalnym klimatem, wysokimi sufitami oraz dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze.

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja - dzięki swojemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się jako: biuro, kancelaria lub mieszkanie pod wynajem.
W pobliżu znajdują się: 
- sklepy (Biedronka, Rossmann, Dino oraz PoloMarket),
- żłobek, przedszkole oraz szkoły (podstawowa, liceum ogólnokształcące i technikum, a także szkoła języków obcych),
- lokale gastronomiczne (pizzeria, kebab, bar oraz restauracje),
- PKP z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia.

Dużym atutem miasta Wołczyn jest Tężnia z Ogrodem Halofitowym oraz kort tenisowy.
Niedaleko znajduje się WOK (Wołczyński Ośrodek Kultury), w którym można brać udział w zajęciach artystycznych (taniec, plastyka, muzyka), chodzić na spektakle, koncerty i wystawy, a także rozwijać zainteresowania poprzez koła zainteresowań, co służy edukacji kulturalnej i integracji lokalnej społeczności.

Odległości do miast:
- Kluczbork 13 km,
- Namysłów 25 km,
- Opole 49 km,
- Częstochowa 89 km,
- Wrocław 92 km.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE!
Po więcej ciekawych ofert zapraszamy na nasza stronę internetową luksus.expert/

Zobacz film z nieruchomości: youtu.be/qOq3DPugGkM

Agent prowadzący: Wiktoria Kłobus 577-001-112

Mam na imię Wiktoria, jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 32545). Chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy.

Zadzwoń w celu umówienia się na prezentację, a my załatwimy resztę :)

UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

LUKSUS EXPERT SP. Z O.O.
Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24
Wieruszów, ul. Rynek 14
biuro@luksus.expert
577-001-112