Stylowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i ogródkiem | 46 m² | Wrocław – Przedmieście Oławskie

Do wynajęcia komfortowe i stylowo urządzone mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na I piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Brzeskiej we Wrocławiu. Lokal dostępny od zaraz, oferowany bezpośrednio przez właściciela – bez prowizji i dodatkowych opłat agencyjnych.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym,

zadbanym osiedlu z terenami zielonymi, dwoma placami zabaw oraz strefami wypoczynku dla mieszkańców. Jest bardzo jasne, ciche i funkcjonalne. Dwustronna ekspozycja zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• funkcjonalny, rozkładowy układ 2 pokoi,
• wysoki standard wykończenia i wyposażenia,
• balkon oraz prywatny ogródek,
• zamknięte osiedle,
• możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym,

• pełne wyposażenie – gotowe do zamieszkania od zaraz.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Przedmieściu Oławskim przy ul. Brzeskiej – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji blisko centrum Wrocławia.

W pobliżu znajdują się:
• Park na Niskich Łąkach i rzeka Oława – ok. 5 minut,
• Park Wschodni – ok. 15 minut,
• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,
• stacja roweru miejskiego,
• Biedronka, Żabka, Aldi, piekarnie, sklepy specjalistyczne, siłownia oraz punkty usługowe.

Dogodny dojazd do:
• Dworca Głównego – ok. 15 min,
• Placu Dominikańskiego – ok. 10 min,
• Rynku – ok. 20 min,
• Placu Grunwaldzkiego oraz uczelni (PWr, UWr, UP, UMed) – ok. 20 min,
• Hali Stulecia i ZOO – ok. 25 min.

UKŁAD MIESZKANIA

• salon – 16 m²,
• sypialnia – 9,5 m²,
• kuchnia – 10 m²,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon z wyjściem do prywatnego ogródka.

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz niezbędne wyposażenie kuchenne. Gotowe do zamieszkania od zaraz.

KOSZTY

• czynsz najmu: 3 300 zł / miesiąc,
• opłaty do administratora: 850 zł / miesiąc, płatne bezpośrednio przez Najemcę na rachunek administratora budynku,
• energia elektryczna według zużycia, rozliczana i opłacana bezpośrednio przez Najemcę na podstawie faktur od dostawcy energii,
• kaucja zwrotna: równowartość dwóch czynszów (możliwość rozłożenia na 2 raty),
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł brutto / miesiąc (opcjonalnie).

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Więcej zdjęć mogę przesłać drogą mailową.